Skyline Nieuwsbrief februari 2024
Markt nog steeds in beweging
Het lijkt erop dat mensen zich aanpassen aan de inflatoire omgeving waarin we de afgelopen jaren hebben geleefd. Met rentetarieven die nog steeds op hun hoogste punt in jaren staan en de ECB (Europese Centrale Bank) die de tarieven in januari handhaafde, is februari in een stroomversnelling gekomen wat betreft bezichtigingen en aanbiedingen.
Dit kan worden gevoed door de recente aanpassingen van de huizenprijzen die de interesse van kopers in het kopen van onroerend goed hebben aangewakkerd. Misschien met de verwachting dat de rente later dit jaar zal dalen, zien mensen licht aan het einde van de tunnel en haasten ze zich om een huis voor de zomer te bemachtigen.
Uitspraak constitutioneel hof over LISTA-wet
Een recente uitspraak van het grondwettelijk hof werd vorige week aangekondigd, na een beroep van de Unidas Podemos-partij tegen de LISTA-wet (Ley de Impulso de Sostenabilidad de Territorio Andaluza) die eind 2021 door de PP-partij werd uitgebracht.
De volledige details van de uitspraak worden eind februari bekendgemaakt.
De LISTA-wet is bedoeld om het platteland van Andalusië te beschermen en tegelijkertijd een gecontroleerde en duurzame ontwikkeling mogelijk te maken en bureaucratische belemmeringen weg te nemen, vooral bij stadsplannen.
Momenteel zijn er ca. 500 van de 778 gemeentehuizen die geen goedgekeurd stedenbouwkundig plan hebben!
De partij Unidas Podemos voerde echter aan dat dit de weg vrijmaakte voor projectontwikkelaars en iedereen die op grote schaal zaken wilde doen en wilde ontwikkelen, en het aantal beschermde gebieden verminderde.
De rechtbank verwierp de meeste bezwaarschriften, maar keurde er twee goed, waarvan er één betrekking had op de bouw van privéwoningen. Wat ze niet zullen toestaan, en waarvoor de wet zal worden aangepast, is het bouwen van meerdere privéwoningen op één perceel, waardoor mini-urbanisaties of commerciële hotels ontstaan.
De bouw van eengezinswoningen die aan bepaalde criteria voldoen, blijft toegestaan.
In het algemeen lijkt de LISTA-wet een grote sprong voorwaarts om de gemeentehuizen in staat te stellen hun stedelijke plannen uit te voeren zonder alle bureaucratie die het systeem tot nu toe heeft geteisterd. Laten we hopen dat we hier de komende jaren de vruchten van zullen plukken.
Grap van de maand
Een man kwam de eerste hulp binnen met twee verbrande oren. “Wat is er gebeurd?” vroeg de dokter. “Nou”, legde de man uit, “mijn vrouw was achter mijn stoel kleren aan het strijken terwijl ik tv keek.
Ze legde het strijkijzer naast de telefoon neer en toen de telefoon ging, nam ik het strijkijzer op.”
“Wow dat is verschrikkelijk” antwoordde de dokter, en wat is er met je andere oor gebeurd?” “Nou” antwoordde de man “Meteen daarna ging de telefoon weer!”
Eigenschappen:
We hebben deze maand een gezonde selectie nieuwe huizen in de aanbieding. Ooit gedroomd van een eigen villa in resortstijl? Dan is dit huis met apart appartement, privézwembad en tennisbaan in Chiclana misschien iets voor jou. Natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een landelijk toevluchtsoord met twee huizen en off-grid leven komen ook aan hun trekken met deze finca in Chiclana. Bel ons voor meer informatie en bezichtigingen.
Onder andere de volgende eigenschappen:
Traditionele plattelandsvilla met groot perceel te koop ID P3H1U – skyline-costa-luz.com
Landelijke villa met zwembad te koop in Chiclana ID m2a3r – skyline-costa-luz.com
Plattelandsvilla met zwembad, tennisbaan en appartement te koop ID h2o6z – skyline-costa-luz.com
Luxe villa aan het strand in Conil de la Frontera, Cadiz ref. r0o8c – skyline-costa-luz.com