Skyline Nieuwsbrief maart 2024
Vrolijk Pasen
Met Pasen voor de deur en de schoolvakanties in volle gang, kijken velen van ons uit naar wat tijd met familie en vrienden.
Hoewel het weer niet in het voordeel lijkt te zijn, met harde wind, regen en sneeuw voorspeld voor het grootste deel van het land tijdens het hele paasweekend.
Ach, we mogen niet klagen, het natte weer is hard nodig en we hopen dat het wat van de geplande beperkingen als gevolg van het ongekend warme weer van de afgelopen maanden verlicht.
Plannen voor verstedelijking in plattelandsgebieden
Eerder deze maand woonde ik een bijeenkomst bij van de gemeenschap van eigenaren in de wijk Pago Melilla in Chiclana, naast Novo Sancti Petri. De vergadering werd bijgewoond door de burgemeester van Chiclana en afgevaardigden van het urbanisatiebureau.
Het doel van de bijeenkomst was het promoten van en stemmen over de mogelijkheid om het gebied te urbaniseren, het installeren van nutsvoorzieningen zoals water, riolering, elektriciteit, geasfalteerde wegen enz.
Dit werd vergemakkelijkt door de recente LISTA-wet, waarover ik vorige maand schreef over plattelandsgebieden, die veel bureaucratie heeft weggenomen in de stedenbouwkundige voorschriften in Andalusië.
Blijkbaar houdt de delegatie verschillende bijeenkomsten in de verschillende gebieden om eigenaren te stimuleren en aan te moedigen om verder te gaan en te urbaniseren.
Een groot obstakel hierbij zijn natuurlijk de potentiële kosten. Niet alle gebieden en niet alle huizen zullen dezelfde kosten hebben, afhankelijk van de nabijheid van bestaande voorzieningen, de grootte van elk huis enz. De gemiddelde kosten voor een gemiddeld huis werden echter geschat op ongeveer 15.000 euro.
Er worden betalingsplannen aangeboden door het gemeentehuis, zoals de optie om over 5 jaar te betalen via het IBI-systeem (gemeentebelasting). Of om eventueel een banklening te nemen met gunstige, vooraf afgesproken rentetarieven. Mensen werden aangemoedigd om nu te beginnen met sparen, zodat het op de lange termijn gemakkelijker wordt.
De deelnemers aan de bijeenkomst, zo’n 100 leden van de gemeenschap en nog eens 100 niet-leden, stemden unaniem voor verstedelijking, maar dit wordt alleen overwogen als minstens 70% van de bevolking van het gebied voor is, wat een moeilijke taak lijkt om te bereiken.
De burgemeester wilde verduidelijken dat het niet de grootte van het verzorgingsgebied is dat belangrijk is, maar meer het hogere percentage mensen binnen zelfs een kleiner deel van de straten die willen verstedelijken, omdat dit de kans vergroot om het goedgekeurd en uitgevoerd te krijgen.
Toch zouden de mogelijke kosten, die volgens de burgemeester lager zijn dan wanneer het standaard urbanisatieproces zou worden doorlopen, voor sommige mensen nog steeds een factor kunnen zijn om er niet mee in te stemmen. Alleen de tijd zal het leren.
Ik dring er bij iedereen die dat kan op aan om hun lokale vergaderingen bij te wonen en positief te stemmen. Alleen op die manier kunnen we eindelijk vooruitgang boeken en de standaarden verhogen tot wat de meesten van ons gewend zijn, of in ieder geval zouden willen bereiken.
Grap van de maand
Een man voelde zich niet goed, dus ging hij naar de dokter.
Nadat hij onderzocht was, nam de dokter zijn vrouw apart en zei: “Uw man heeft een heel gevoelig hart. Ik ben bang dat hij het niet gaat halen, tenzij u hem met speciale zorg behandelt, hem geen zware activiteiten laat doen en ervoor zorgt dat hij alles heeft wat hij nodig heeft”.
Op weg naar huis vroeg de echtgenoot bezorgd “wat zei hij?”. “Nou”, antwoordde de dame, “het ziet ernaar uit dat u het waarschijnlijk niet zult halen.”
Eigenschappen:
Deze maand enkele mooie nieuwe instructies. Een groot appartement met 4 slaapkamers met uitzicht op zee en op loopafstand van het strand in de stad Cádiz. Ook een liefdevol verzorgd en uitgebreid huis in Chiclana met een apart, volledig onafhankelijk appartement. Aarzel niet om te bellen, deze zullen snel vliegen.
Onder andere de volgende eigenschappen:
4 slaapkamer appartement met uitzicht op zee in Cádiz stad ref. c2a4d – skyline-costa-luz.com
Prachtige villa in Costa de la Luz met appartement, ref. m2a4r – skyline-costa-luz.com
Traditionele plattelandsvilla met groot perceel te koop ID p3h1u – skyline-costa-luz.com
Landelijke villa met zwembad te koop in Chiclana ID m2a3r – skyline-costa-luz.com