Skyline Newsletter Octobre 2023
Guerre et inflation
Si une guerre ne suffisait pas, il semble que les tensions en aient déclenché une autre au Moyen-Orient. Et avec des taux d’intérêt et d’inflation au plus haut depuis des années, j’ai l’impression de revivre ma jeunesse dans les années 80.
On dit que l’histoire se répète. Ce que j’espère, c’est que, comme à l’époque, tout finira par se terminer, et que toute cette misère et ces effusions de sang cesseront. Quand et comment sont les grandes questions, et nous ne pouvons qu’attendre et voir.
Quels seront les effets sur l’économie mondiale et en particulier sur le marché de l’immobilier ? Presque toutes les guerres ont été suivies de fortes récessions, en particulier pour les pays concernés (directement ou indirectement).
Avec la croissance continue des prix et des marchés boursiers toujours à des niveaux record, cela ne semble pas être le cas actuellement, mais la situation est en train de mijoter et je pense que seul l’avenir nous le dira…
Le visa d’or
Selon le ministère des affaires étrangères, 136 permis de séjour ont été délivrés en Espagne pour des investissements immobiliers, soit 72 % de moins que l’année précédente.
Il semble que le visa d’or soit passé d’une opportunité “en or” à une simple valeur ajoutée ; il n’attire plus l’acheteur international. Le nombre de permis de séjour accordés – 136 – est infime par rapport aux milliers d’acheteurs internationaux qui investissent chaque année en Espagne.
Peut-être que le niveau minimum d’investissement en capital requis de 500 000 euros, ou le revenu annuel minimum de 24 000 euros par an pour une personne seule ou de 38 000 euros par an pour un couple, est hors de portée de beaucoup, en particulier s’ils dépendent d’une pension standard.
Cependant, des pays comme les États-Unis, le Canada, la Russie, la Chine, et maintenant le Royaume-Uni après le Brexit, etc. ont connu une récession du marché immobilier avec l’inflation et des hausses de taux d’intérêt comme en Europe, et moins de gens cherchent à investir à l’étranger en ce moment.
En outre, la bureaucratie des administrations espagnoles, conjuguée au manque de connaissances des experts locaux en la matière, a fait de cette procédure un processus long et frustrant pour ceux qui en ont les moyens financiers.
Blague du mois
Mes professeurs m’ont dit que je n’irais jamais loin parce que je procrastine tellement.
Je leur ai dit : “Attendez !”.
Propriétés :
Une belle collection de maisons ce mois-ci. Des villas abordables nichées entre la ville et la plage aux villas à gros budget sur le terrain de golf. Appelez-nous dès aujourd’hui pour une visite.