Skyline Newsletter Juin 2023
Résultats des élections municipales et régionales
Certains ont été surpris, d’autres moins, par la victoire presque écrasante du parti PP (Partido Popular) dans la plupart des élections municipales et régionales du mois dernier.
Ils ont soit remporté la majorité des voix, soit formé une coalition avec le parti de droite Vox pour gouverner de nombreuses régions, y compris des bastions socialistes tels que Séville et Valence.
En réaction immédiate à cette nouvelle décevante, le gouvernement actuel (le parti PSOE) a avancé les élections générales de novembre au mois prochain, soit le23 juillet, dans l’espoir d’inverser ces résultats d’une manière ou d’une autre.
Cela fonctionnera-t-il, ou les élections nationales donneront-elles à nouveau des résultats similaires ? Nous attendons avec impatience !
Tourisme et résidences touristiques en Espagne
Après l’impact de la pandémie de coronavirus en 2020, le secteur du tourisme atteindra à nouveau sa vitesse de croisière cet été. En 2019, l’arrivée de touristes étrangers en Espagne a atteint 83,5 millions de visiteurs, les prévisions pour cette année étant d’atteindre 80,7 millions et 83,7 millions d’ici 2024. Trois années au cours desquelles le secteur a retrouvé de l’activité après la fermeture de frontières ou des restrictions de voyage.
“Le tourisme sera le principal catalyseur de la croissance économique en Espagne”, selon les estimations du dernier rapport ING sur l’économie espagnole, qui s’appuie sur les données de l’Institut national de la statistique (INE).
La location de logements touristiques a également bénéficié de la reprise du marché international en Espagne, l’offre d’annonces actives au premier trimestre 2023 sur les principaux portails de gestion d’appartements touristiques tels que Airbnb, Vrbo (Expedia) ou Rentalia, elle est pratiquement égale à celle de la même période de 2019, avec plus de 314 000 annonces avec au moins une nuit réservée ou disponible au cours du trimestre écoulé, soit seulement 0,8 % de moins.
La reprise du marché de la location touristique en Espagne par rapport à la période pré-pandémique est parmi les meilleures en Europe du Sud, si nous la comparons à l’offre actuelle disponible en Italie, avec plus de 352 500 annonces actives (-12,9% pour les mêmes périodes), ou au Portugal, avec près de 83 850 annonces (-1,6%), en référence à l’offre d’annonces actives pour des maisons entières entre janvier et mars 2023 (post-pandémique) par rapport à celle du premier trimestre de 2019 (pré-pandémique).
Cependant, de nombreuses mairies se sont déjà attaquées aux résidences/appartements touristiques en raison de la croissance rapide de ces biens sur le marché de la location à court terme, avec les baisses correspondantes observées sur le marché de la location à long terme, comme nous l’avons indiqué dans notre rapport du mois dernier, en raison des lois restrictives sur la location dans certaines régions. Certaines villes très fréquentées par les touristes internationaux, comme Cadix et Barcelone, limitent, voire interdisent, l’octroi de licences pour les appartements touristiques.
Blague du mois
J’ai acheté un jean dans un magasin de London Bridge, il n’arrête pas de tomber !