Maison de ville/commerce à vendre à Arcos de la Frontera – ref a0r5c

Description

Domaine: Propriété à vendre dans Arcos Town in Cadiz, Costa de la Luz

Maison de ville/entreprise à vendre à Arcos de la Frontera.

Fantastique opportunité d’investissement avec cette maison de ville historique au cœur de la vieille ville d’Arcos, qui génère un revenu locatif touristique d’environ 90. 000 Eur par an (prorata 2023), et représente un retour sur investissement de moins de 5 ans ! Nous vous mettons au défi de trouver un actif ou un investissement où que ce soit qui puisse battre ces rendements. .

Cette maison de ville de la région de Cadix, restaurée et rénovée avec amour au cours des dernières années, présente de nombreux éléments historiques, tels que des sols carrelés, des pierres murales, des aljibes (anciens réservoirs d’eau souterrains) datant de l’époque mauresque, romaine et même phénicienne.

Situé au cœur de cette ville blanche très appréciée, célèbre pour être l’un des “Pueblos blancos”, il se trouve à côté et à proximité d’autres sites historiques tels que l’église de San Pedro et le palais de Mayorazgo.

En entrant dans le patio central, vous êtes accueilli par une lumière naturelle chaleureuse qui pénètre par l’atrium de la maison. Des jeux d’eau et des plantes et fleurs locales ornent cet espace andalou traditionnel. .

À l’entrée du patio, sur la droite, se trouve une chambre avec salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi, et une salle de douche séparée. À gauche, une autre chambre spacieuse avec salle de bains attenante.

Le logement des propriétaires se trouve à l’avant et comprend un salon avec de hauts plafonds, une chambre principale avec salle de bain privée et une cuisine entièrement équipée, qui est également à la disposition des hôtes en cas de besoin.

Des escaliers mènent au deuxième étage, où se trouve un appartement avec 2 chambres, une salle de bains et un salon/salle à manger. À ce niveau, il y a également une magnifique terrasse sur le toit avec des sièges, des salles à manger et des espaces de détente. Un coin douche permet de se rafraîchir par une chaude journée d’été.

Un petit escalier mène à la deuxième terrasse. Vous y trouverez un grand entrepôt qui abrite deux réservoirs d’eau et, au-dessus, le système de panneaux solaires photovoltaïques à haut rendement énergétique de 5KW pour la consommation automobile.

De l’autre côté, il y a un joli coin salon où l’on peut prendre un repas et une boisson tout en appréciant la vue imprenable sur le lac d’Arcos et sur l’église et le palais mentionnés plus haut.

Au-dessus de la réserve, qui est le point le plus élevé de la maison, la vue sur la ville et le lac d’Arcos est à couper le souffle. Une table à manger et des chaises ont été placées ici pour optimiser l’expérience.

Si vous êtes à la recherche d’un endroit sûr pour investir, avec des rendements locatifs incroyables, et où, en tant que propriétaires, vous pouvez entretenir et profiter des avantages de l’emplacement, ou avoir une gestion interne qui gérera les tâches quotidiennes de l’entreprise, alors ne cherchez pas plus loin que cet endroit magique dans cette ville magique.

Appelez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Ce bien sera vendu rapidement.

Nous informons nos clients que, conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, les frais de notaire, d’enregistrement, l’ITP (impôt sur le transfert de propriété), les frais d’agence (commission) et autres dépenses inhérentes à la vente, qui s’ajoutent au prix de vente, sont à la charge de l’acheteur.
Si la maison est sur plan, en construction ou nouvellement construite en première transmission, nous vous informons également que nous disposons du document d’information abrégé du bien.