Belle villa à Costa de la Luz avec appartement, ref. m2a4r

Description

Belle villa à Costa de la Luz avec un appartement séparé et une piscine privée. Permettez-nous de vous présenter cette charmante villa de Chiclana de la Frontera, nichée dans le quartier idyllique d’El Marquesado:

Villa dans El Marquesado, Chiclana de la Frontera

• Chambres: 3 + 2
• Bureau/chambre à coucher : 1
• Salles de bain: 3 + 1

Caractéristiques principales de la villa:

1. Porche avant fermé: La villa vous accueille avec un porche d’entrée prolongé, fermé pour une utilisation tout au long de l’année. Imaginez que vous y sirotiez votre café du matin, entouré de verdure.
2. Cuisine spacieuse: La cuisine a été agrandie de manière réfléchie, offrant un vaste espace pour les aventures culinaires. Imaginez que vous puissiez préparer de délicieux repas en toute simplicité !
3. Immense terrasse arrière: La terrasse arrière est une véritable oasis pour les repas en plein air, les bains de soleil ou les réunions. Le parfum des fleurs et la brise légère créent une ambiance sereine.
4. Piscine privée: Faites un plongeon rafraîchissant dans votre propre piscine privée, chauffée toute l’année, entourée d’une végétation luxuriante. C’est l’endroit idéal pour se détendre après une journée d’exploration.

Gem supplémentaire:

• Appartement entièrement indépendant: Adjacent à la villa principale, découvrez un appartement indépendant de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain d’environ 1,5 million d’euros. 63m2. Idéal pour les invités, la famille élargie, ou même comme opportunité de location.
• Une buanderie et un local technique d’env. 18m2 sont situés à côté de l’appartement.

Délices du jardin:

• La propriété est entourée d’un jardin anglais magnifiquement entretenu. Imaginez que vous cueilliez des fruits sur les 14 variétés d’arbres, que vous vous promeniez sur l’herbe verte, que vous admiriez les fleurs éclatantes et que vous trouviez un banc confortable pour lire votre livre préféré.

Accès facile aux villes voisines:

• La situation stratégique de Chiclana permet de communiquer facilement avec les villes voisines telles que Cadix, Conil et Jerez. Qu’il s’agisse d’explorer les rues historiques, d’admirer les panoramas côtiers ou de savourer la cuisine locale, cette villa est un lieu de retraite paisible.

Cette maison allie harmonieusement le confort moderne et le charme intemporel de la vie andalouse. Que vous dégustiez des tapas sur la terrasse, que vous fassiez une sieste au bord de la piscine ou que vous partiez en excursion, cette propriété vous invite à créer des souvenirs inoubliables.

Équipée de l’air conditionné chaud et froid, de double vitrage et de moustiquaires, la villa de la région de Cadix bénéficie d’un système solaire de 5KW, réduisant les factures d’énergie. Elle est également connectée au réseau électrique, à l’eau de puits, à la fosse septique et à l’internet par fibre optique.

La propriété a des titres de propriété indépendants avec une division horizontale.

Une propriété vraiment complète, agrandie et équipée pour vivre toute l’année. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous informons nos clients que, conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, les frais de notaire, d’enregistrement, l’ITP (impôt sur le transfert de propriété), les frais d’agence (commission) et autres dépenses inhérentes à la vente, qui s’ajoutent au prix de vente, sont à la charge de l’acheteur. Si la maison est sur plan, en construction ou nouvellement construite en première transmission, nous vous informons également que nous disposons du document d’information abrégé du bien.