Lettre d’information Skyline Fév-Mar 2025
Pluie Pluie Partir
Pas vraiment, nous aimons la pluie, tant qu’elle n’est pas dévastatrice pour les vies, les maisons et les entreprises, elle est la bienvenue et nécessaire. Cependant, il semble que l’Espagne subisse des cycles de tempêtes les uns après les autres depuis trois semaines.
Heureusement, à la suite des inondations de Valence, le reste du pays a tiré de précieuses leçons et, hormis les dommages causés aux ponts, aux exploitations agricoles et à certaines maisons, les pertes humaines ont été minimes.
Pendant ce temps, les pays du nord de l’Europe ont bénéficié d’un temps exceptionnellement bon, le Royaume-Uni ayant connu l’un des mois de mars les plus chauds jamais enregistrés. Aujourd’hui, alors que de nombreux réservoirs sont pleins à craquer ou affichent des moyennes supérieures à celles des dix dernières années, tout ce que je peux dire, c’est : rendez-nous notre beau temps, s’il vous plaît !
Mise à jour de la propriété
Il semble que le marché immobilier espagnol reste très dynamique par rapport à d’autres marchés européens. Le mois de janvier a enregistré une augmentation de 10 % du nombre total de ventes de biens immobiliers (60 650) par rapport à janvier 2024.
Ces niveaux n’ont pas été atteints depuis le plus fort de la crise financière de 2008. Les ventes de nouvelles constructions ont augmenté de 31 % par rapport à l’année dernière, ce qui porte les ventes de nouvelles constructions à 23 % du total des ventes.
En conséquence, les prix de l’immobilier ont également augmenté de 11,3 % par an, les nouvelles constructions progressant respectivement de 12,3 %.
Cette évolution a été soutenue par l’augmentation des prêts hypothécaires destinés à l’achat de logements, qui ont également progressé de 11,2 %, grâce à la réduction du taux d’intérêt Euribor, qui est tombé à 2,36 % en mars 2025, contre 3,75 % à la même époque de l’année dernière.
Cette tendance se poursuivra-t-elle au cours de l’année ? C’est une question difficile, car l’Espagne semble aller à l’encontre de la tendance d’autres pays européens comme l’Allemagne, le Royaume-Uni ou la France. Toutefois, les inquiétudes économiques mondiales pourraient avoir un impact sur le marché dans son ensemble.
L’Espagne ne dépend pas tellement d’autres pays pour son approvisionnement en énergie, ce qui lui a permis de maintenir une économie relativement stable. Toutefois, avec l’arrivée de l’ennemi public Trump à la Maison Blanche et l’entrée en vigueur de menaces tarifaires potentielles le2 avril, il pourrait y avoir un ralentissement, voire un renversement de tendance à long terme.
La blague du mois :
L’autre jour, un professeur de linguistique du MIT donnait un cours à sa classe. “En anglais, disait-il, une double négation forme un positif. Cependant, dans certaines langues, comme le russe, une double négation reste une négation. Mais il n’y a pas une seule langue, pas une seule, dans laquelle une double négation peut exprimer une négation”.
Une voix provenant du fond de la salle a dit : “Oui, c’est vrai.”
Propriétés :
Une belle sélection de biens ce mois-ci. Une villa moderne de construction récente sur le terrain de golf, un appartement dans la ville de Cadix, des villas de campagne avec un appartement séparé pour les invités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Propriétés à inclure :
Villa moderne à vendre avec piscine sur terrain de golf ID s2a1g – skyline-costa-luz.com
Appartement à vendre dans Cádiz nouvelle ville ref c2a5d – skyline-costa-luz.com
Villa avec grand terrain et appartement à vendre à Chiclana ID e0s7p – skyline-costa-luz.com
Vente villa avec piscine à Chiclana, Cádiz ID c0o3q – skyline-costa-luz.com