Boletín Skyline Septiembre 2023
Precios de la vivienda
Como era de esperar, septiembre ha empezado muy fuerte, con un buen número de consultas, ventas y ofertas aseguradas.
Esta demanda, y la escasez de propiedades, hace que los precios sigan subiendo lentamente, y los expertos prevén que esto continúe hasta finales de año, con un incremento anual de alrededor del 2%.
Sin embargo, si se tiene en cuenta que la inflación general hasta septiembre fue del 3,5%, y que se espera que se sitúe en torno al 3,8% anual, en términos reales el precio de la vivienda ha ido disminuyendo y acabará siendo de aproximadamente el 5%. 1,8% menos en términos financieros.
¿Continuará esta tendencia en el nuevo año? solo podemos esperar y ver..
Herencia de bienes
En el primer semestre del año se han registrado más de 107.073 herencias de viviendas en todo el país, con una media de 591 al día, lo que supone un récord histórico, según el INE (Instituto Nacional de Estadística).
El número de viviendas heredadas ha aumentado un 3,7% respecto a los seis primeros meses del año pasado y un 2,5% respecto a 2021, que hasta ahora registraba el récord. Y en menos de una década, las transmisiones de viviendas por herencia se han disparado más de un 50%.
Algunos expertos lo atribuyen a una población cada vez más envejecida, que ahora se plantea dejar sus hogares a las generaciones más jóvenes. También está el factor de muchas muertes relacionadas con Covid, que han tardado en transmitirse.
Otros creen que también se debe a las recientes leyes restrictivas de la vivienda en alquiler, que han hecho que propietarios maduros retiren sus casas del mercado y decidan adelantar sus planes de herencia.
Hay otro factor, que es quizás el mayor impulsor de este aumento, y es que en algunas grandes comunidades autónomas, los gobiernos locales recientemente elegidos (en su mayoría del Partido Popular) han reducido o prácticamente eliminado el impuesto de sucesiones, y como tal las transacciones más altas registradas se pueden ver en estas regiones, como Andalucía, Cataluña, Madrid, Castilla y León, Valencia y Baleares.
Chiste del mes
¿Cómo mantiene la calma un jugador de fútbol durante un partido? Tiene muchos fans ..
Propiedades:
Con los aumentos de precios que hemos estado viendo, tenemos algunas buenas noticias para aquellos que buscan propiedades asequibles este mes. Una atractiva villa con amplios jardines, y un fixer upper ambos situados en las afueras de la ciudad, pero a poca distancia de las comodidades. Llámenos hoy para una visita.