Boletín Skyline Marzo 2024
Felices Pascuas
Con la Semana Santa a la vuelta de la esquina y las vacaciones escolares en marcha, muchos de nosotros estamos deseando pasar algún tiempo con la familia y los amigos.
Aunque el tiempo no parece estar a favor, ya que se prevén fuertes vientos, lluvia y nieve en la mayor parte del país durante todo el puente de Semana Santa.
Bueno, no podemos quejarnos, el tiempo húmedo es muy necesario y esperemos que alivie algunas de las restricciones previstas debido al tiempo cálido sin precedentes de los últimos meses.
Planes de urbanización para zonas rurales
A principios de este mes, asistí a una reunión celebrada por la comunidad de propietarios de la zona de Pago Melilla de Chiclana, que está al lado de Novo Sancti Petri. Acompañaron a la reunión el alcalde de Chiclana y delegados de la oficina de urbanización.
El objetivo de la reunión era promover y votar la posibilidad de urbanizar la zona, instalando servicios principales como agua, alcantarillado, electricidad, carreteras asfaltadas, etc.
Esto se ha visto facilitado por la reciente ley LISTA, de la que escribí el mes pasado sobre las zonas rurales, que ha eliminado mucha burocracia en la normativa urbanística de Andalucía.
Al parecer, la delegación está celebrando varias reuniones por las distintas zonas con la intención de promover y animar a los propietarios a avanzar y urbanizar.
Obviamente, un gran obstáculo para ello es el coste potencial. No todas las zonas, ni todas las casas tendrán el mismo coste dependiendo de la proximidad a los servicios existentes, y del tamaño de cada propiedad, etc. Sin embargo, se ha dado un coste medio para una casa media de unos 15.000 Eur.
El ayuntamiento ofrece planes de pago, como la opción de pagar en 5 años a través del sistema del IBI (impuesto municipal). O la posibilidad de pedir un préstamo bancario con tipos de interés favorables y preestablecidos. Se animó a la gente a empezar a ahorrar ahora, para que sea más fácil a largo plazo.
Los asistentes a la reunión, unos 100 miembros de la comunidad y otros 100 no miembros, votaron unánimemente a favor de la urbanización, sin embargo, sólo se considerará si al menos el 70% de la población de la zona está a favor, lo que parece que será una tarea difícil de conseguir.
El alcalde quiso aclarar que lo importante no es el tamaño de la zona de captación, sino el mayor porcentaje de personas que, incluso dentro de un tramo más pequeño de calles, quieren urbanizar, ya que así aumentan las posibilidades de que se apruebe y se lleve a cabo.
No obstante, el coste potencial, que el alcalde destacó que es reducido en comparación con el que supondría seguir el proceso de urbanización estándar, podría seguir siendo un factor que influyera en la decisión de algunas personas de no aceptarlo. Sólo el tiempo lo dirá.
Insto a todos los que puedan a que asistan a sus reuniones locales y voten positivamente. Sólo así avanzaremos por fin y elevaremos los niveles a los que la mayoría de nosotros estamos acostumbrados o, al menos, a los que nos gustaría aspirar.
Chiste del mes
Un hombre no se encontraba bien y fue al médico.
Tras examinarle, el médico se llevó a su mujer aparte y le dijo: “Tu marido tiene un corazón muy sensible. Me temo que no va a salir adelante, a menos que le trates con especial cuidado, no le dejes hacer ninguna actividad extenuante y te asegures de que tiene todo lo que necesita”.
De camino a casa, el marido preguntó preocupado: “¿Qué ha dicho?”. “Bueno”, respondió la señora, “parece que probablemente no lo conseguirás”.
Propiedades:
Este mes hay nuevas instrucciones encantadoras. Un gran apartamento de 4 dormitorios con vistas al mar y a poca distancia de la playa en Cádiz ciudad. También, una casa en Chiclana cuidada y ampliada con esmero, con apartamento independiente. No dudes en llamar, éstas volarán pronto.
Propiedades a incluir:
Apartamento de 4 dormitorios con vistas al mar en Cádiz ciudad ref. c2a4d – skyline-costa-luz.com
Precioso chalet en Costa de la Luz con apartamento, ref. m2a4r – skyline-costa-luz.com
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