Skyline Newsletter März 2024
Frohe Ostern
Jetzt, wo Ostern vor der Tür steht und die Schulferien beginnen, freuen sich viele von uns auf eine Auszeit mit Familie und Freunden.
Allerdings scheint das Wetter nicht mitzuspielen, denn für das gesamte Osterwochenende sind für den größten Teil des Landes starker Wind, Regen und Schnee vorhergesagt.
Wir können uns nicht beklagen. Das nasse Wetter ist dringend nötig und wir hoffen, dass es einige der geplanten Einschränkungen aufgrund des beispiellos warmen Wetters der letzten Monate mildert.
Urbanisierungspläne für ländliche Gebiete
Anfang dieses Monats nahm ich an einer Versammlung der Eigentümergemeinschaft im Gebiet Pago Melilla in Chiclana teil, das an Novo Sancti Petri grenzt. An dem Treffen nahmen auch der Bürgermeister von Chiclana und Vertreter des Stadtplanungsamtes teil.
Der Zweck des Treffens war es, für die Möglichkeit einer Urbanisierung des Gebiets zu werben und darüber abzustimmen, ob Wasser, Kanalisation, Strom, asphaltierte Straßen usw. installiert werden sollen.
Erleichtert wurde dies durch das jüngste LISTA-Gesetz, über das ich letzten Monat über ländliche Gebiete geschrieben habe und das eine Menge Bürokratie in den städtebaulichen Vorschriften in Andalusien beseitigt hat.
Offenbar hält die Delegation verschiedene Treffen in den verschiedenen Gebieten ab, um die Eigentümer zu ermutigen, die Urbanisierung voranzutreiben.
Ein großes Hindernis sind natürlich die potenziellen Kosten. Nicht in allen Gegenden und nicht für alle Häuser fallen die gleichen Kosten an, abhängig von der Nähe zu den vorhandenen Diensten, der Größe der einzelnen Immobilien usw. Die durchschnittlichen Kosten für ein durchschnittliches Haus wurden jedoch mit etwa 15.000 Eur angegeben.
Es gibt Zahlungspläne, die vom Rathaus angeboten werden, wie z.B. die Möglichkeit, über 5 Jahre durch das IBI-System (Gemeindesteuer) zu zahlen. Oder die Möglichkeit, einen Bankkredit mit günstigen, im Voraus vereinbarten Zinssätzen aufzunehmen. Die Menschen wurden ermutigt, jetzt mit dem Sparen anzufangen, damit es auf lange Sicht einfacher wird.
Die Teilnehmer der Versammlung, etwa 100 Gemeindemitglieder und weitere 100 Nicht-Mitglieder, stimmten einstimmig für die Urbanisierung, die jedoch nur dann in Betracht gezogen wird, wenn mindestens 70% der Bevölkerung des Gebiets dafür sind, was schwer zu erreichen sein dürfte.
Der Bürgermeister wollte klarstellen, dass es nicht auf die Größe des Einzugsgebiets ankommt, sondern vielmehr auf den höheren Prozentsatz der Menschen innerhalb eines noch so kleinen Straßenabschnitts, die eine Urbanisierung wünschen, denn das erhöht die Chancen, dass sie genehmigt und durchgeführt wird.
Nichtsdestotrotz könnten die potenziellen Kosten, die, wie der Bürgermeister betonte, im Vergleich zu einem normalen Urbanisierungsprozess geringer ausfallen, ein Grund dafür sein, dass einige Menschen nicht zustimmen wollen. Das wird nur die Zeit zeigen.
Ich fordere jeden, der kann, auf, an den örtlichen Versammlungen teilzunehmen und positiv abzustimmen. Nur so werden wir endlich vorankommen und die Standards auf das Niveau anheben, an das die meisten von uns gewöhnt sind oder das sie zumindest anstreben würden.
Witz des Monats
Ein Mann fühlte sich nicht wohl, also ging er zum Arzt.
Nachdem der Arzt ihn untersucht hatte, nahm er seine Frau zur Seite und sagte: “Ihr Mann hat ein sehr empfindliches Herz. Ich fürchte, er wird es nicht schaffen, es sei denn, Sie behandeln ihn mit besonderer Sorgfalt, lassen ihn keine anstrengenden Aktivitäten machen und sorgen dafür, dass er alles hat, was er braucht.
Auf dem Heimweg fragte der Ehemann besorgt: “Was hat er gesagt?” “Nun”, antwortete die Dame, “es sieht so aus, als würden Sie es nicht schaffen.”
Eigenschaften:
Einige schöne neue Aufträge in diesem Monat. Ein großes Apartment mit 4 Schlafzimmern, Meerblick und fußläufiger Entfernung zum Strand in der Stadt Cádiz. Außerdem ein liebevoll gepflegtes und erweitertes Haus in Chiclana mit einer separaten, völlig unabhängigen Wohnung. Zögern Sie nicht, uns anzurufen, die Angebote sind schnell vergriffen.
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