Skyline Newsletter Februar/März 2025
Regen Regen Geh weg
Nicht wirklich, wir lieben den Regen. Solange er keine verheerenden Auswirkungen auf Leben, Häuser und Geschäfte hat, ist er sehr willkommen und wird gebraucht. Aber es scheint, als ob Spanien in den letzten 3 Wochen von einem Unwetter nach dem anderen heimgesucht wurde.
Glücklicherweise hat der Rest des Landes nach den Überschwemmungen in Valencia wertvolle Lehren gezogen, und abgesehen von den Schäden an Brücken, Bauernhöfen und einigen Häusern waren die Verluste an Menschenleben minimal.
In der Zwischenzeit haben die Länder im Norden Europas ungewöhnlich gutes Wetter genossen, und Großbritannien hatte einen der wärmsten Märzmonate aller Zeiten. Jetzt, wo viele Stauseen voll sind oder die Durchschnittswerte über denen der letzten 10 Jahre liegen, kann ich nur sagen: Gebt uns bitte unser schönes Wetter zurück!
Immobilien-Update
Es scheint, dass der spanische Immobilienmarkt im Vergleich zu anderen europäischen Ländern immer noch sehr lebhaft ist. Der Januar verzeichnete einen Anstieg der Immobilienverkäufe insgesamt (60.650) um 10% gegenüber Januar 2024.
Dies sind Werte, die seit dem Höhepunkt der Finanzkrise 2008 nicht mehr erreicht wurden. Die Verkäufe von Neubauten sind im Vergleich zum Vorjahr um 31% gestiegen, womit der Anteil der Neubauten am Gesamtumsatz auf 23% gestiegen ist.
Infolgedessen sind auch die Immobilienpreise jährlich um 11,3% gestiegen, wobei die Preise für neu gebaute Häuser um 12,3% gestiegen sind.
Diese Entwicklung wurde durch den Anstieg der Hypothekendarlehen für den Erwerb von Wohneigentum begünstigt, die ebenfalls um 11,2% stiegen. Dazu trug auch die Senkung des Euribor-Zinssatzes bei, der im März 2025 auf 2,36% sank, verglichen mit 3,75% zu diesem Zeitpunkt im letzten Jahr.
Wird sich dieser Trend in diesem Jahr fortsetzen? Das ist eine schwierige Frage, denn Spanien scheint sich dem Trend anderer europäischer Länder wie Deutschland, Großbritannien oder Frankreich zu widersetzen. Allerdings könnten sich die globalen wirtschaftlichen Sorgen auf den Markt insgesamt auswirken.
Spanien ist bei der Energieversorgung nicht so sehr von anderen Ländern abhängig, was dazu beigetragen hat, die Wirtschaft relativ stabil zu halten. Mit dem Staatsfeind Trump im Weißen Haus und den potenziellen Zolldrohungen, die am2. April in Kraft treten werden, könnte es jedoch zu einer Verlangsamung oder langfristig sogar zu einer Umkehr kommen.
Witz des Monats:
Ein Linguistikprofessor des MIT hielt neulich eine Vorlesung in seiner Klasse. “Im Englischen”, sagte er, “bildet eine doppelte Verneinung ein Positiv. In einigen Sprachen, wie dem Russischen, bleibt eine doppelte Verneinung jedoch eine Verneinung. Aber es gibt keine einzige Sprache, nicht eine einzige, in der eine doppelte Verneinung eine Verneinung ausdrücken kann.”
Eine Stimme aus dem hinteren Teil des Raumes sagte: “Ja, richtig.”
Eigenschaften:
Eine schöne Auswahl an Immobilien in diesem Monat. Eine moderne, neu gebaute Villa auf dem Golfplatz, ein Apartment in der Stadt Cádiz und Villen auf dem Land mit einem separaten Apartment für Gäste. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zu den Eigenschaften gehören:
Moderne Villa mit Pool am Golfplatz zu verkaufen ID s2a1g – skyline-costa-luz.com
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Villa mit großem Grundstück und Wohnung zu verkaufen in Chiclana ID e0s7p – skyline-costa-luz.com
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